郑州有银行已运行扩充首套房首付15%

　　大河财立方记者 朱娟

　　5月21日下昼，郑州一位房产中介告诉大河财立方记者，郑州有银行照旧运行扩充首套房首付比例15%，二套房首付比例25%，商贷房贷利率暂时莫得变化。此前，郑州首套房最低首付比例为不低于20%，商贷房贷利率为3.45%；二套房最低首付比例为不低于30%，房贷利率为4.15%。

　　对此，记者致电郑州多家银行进行求证。中原银行、浦发银行、浙商银行等说明照旧运行扩充新战略，首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于25%，但均示意商贷房贷利率暂时莫得变化。

　　也有银行称尚未收到相关见知，当今仍扩充首套20%、二套30%，商贷房贷利率暂时莫得变化。

　　5 月17 日，央行接连发布三条楼市新政，晓示下调房贷首付比例，首套房首付比例不低于15%， 首页-达茂佳皮具有限公司二套房首付比例不低于25%；取消房贷利率下限；下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　其中， 首页-科理拉皮具有限公司在公积金贷款利率方面，首页-科汉宇皮具有限公司河南省直公积金和郑州市公积金快速反应：首套个东谈主住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)由现行的2.6%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个东谈主住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)由现行的3.025%下调至2.775%，五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。

　　2024年5月18日前照旧披发的住房公积金个东谈主住房贷款，自2025年1月1日起扩充新的利率。2024年5月18日前已接管理但未披发的住房公积金个东谈主住房贷款，披发时扩充新的利率。

　　记者堤防到，舞台灯光音响设备5月17日央行发布楼市新政以来，北上广深等多个城市已下调公积金贷款利率0.25个百分点。另据媒体报谈，5月21日，武汉首套房首付比例降至15%，商贷房贷利率降至3.25%；二套房首付比例降至25%，房贷利率降至3.35%。

　　凭证央行信息，新政前，除北上广深等8个城市外，其他城市首付均已选拔扩充20%、30%的宇宙底线战略。“瞻望接下来大部分城市首付比例将降至15%、20%，更多城市下调首套、二套房贷利率，三四线城市及闲居二线城市有望优先进行战略改变。”中指讨论院商场讨论总监陈爱静对大河财立方记者示意。

　　事实上，2023年以来，已有多地下调或取消首套房贷利率下限。凭证央行公布数据，适度3月末宇宙343个城市(地级及以上)中，75个下调了首套房贷利率下限，64个取消了下限。5月17日新政前，凭证中指讨论院监测，4月起超20城晓示阶段性取消首套房贷利率下限。

　　陈爱静示意舞台灯光音响设备，现时，巨额城市取消首套房贷利率下限后，房贷利率广阔扩充LPR-40bp至LPR-70bp(3.25%—3.55%)之间，少数城市部分银行首套房贷利率已低至3.1%。跟着各地首付比例和房贷利率连接改变，大巨额城市首付比例有望扩充首套15%、二套25%；房贷利率方面，或有更多城市参考现时部分城市房贷利率水平进行改变。